中国代孕客咨询网
网站banner图片

热门推荐

文章推荐

当前位置:代孕 > 代孕新闻 > 正文
古代孕产禁忌:法拍房靠谱吗?购买法拍房要做
来源:http://daiyunk.net  时间:2019-09-09
摘要:在二手房市场上,购房者们 除了传统的途径买二手房之外,还能买法拍房。过去提到法拍房人们还是比较新奇的,而现在随着法拍房的增加,不少购房者都会考虑法拍房是否靠谱。法拍

  在二手房市场上,购房者们古代孕产禁忌:法拍房靠谱吗?购买法拍房要做除了传统的途径买二手房之外,还能买法拍房。过去提到法拍房人们还是比较新奇的,而现在随着法拍房的增加,不少购房者都会考虑法拍房是否靠谱。法拍房是指遭法院强制执行拍卖的房屋,如果你打算入手法拍房的话,不妨提前看看购买法拍房的注意事项。

  

  一、准备好押金

  其实无论古代孕产禁忌:法拍房靠谱吗?购买法拍房要做购房者选择的是哪一类房屋,都需要对房屋的价格,价值有一个足够的了解,做好资金准备。与买普通商品房不同,买法拍房竞拍之时必须缴纳不菲的押金。一般这笔钱是起拍价总价的10%到20%,算下来并不是一笔小数目,如果竞拍成功却突然后悔不想要,这笔不菲的押金并不退还,另外法拍房交易税费也是比较高的,因此这个部分购房者也需要提前准备。

  为了避免买到价值不符的房子,建议你在决定竞拍房子之前,先看上几十套房子再说了解当地的房地产市场行情。

  二、了解房子详情

  如果你想用比较低的价格购买法拍房,那么应该及时关注拍卖信息,锁定拍卖目标。一定不能为了省事而忽略房屋的基本情况,花时间去了解房子的产权问题,居住或者租赁情况是十分有必要的。通过拍卖公告,法院官网查询披露的判决信息,个人和银行债务关系这种拍卖比较干净,个人和个人纠纷这种就很麻烦,就算你成功拍到了房子也会有很多后续问题等着你。

  三、了解原房主是否搬出

  大部分购买法拍房是为了居住的,但是有一部分法拍房是因为原房主无力还债而选择的无奈之举,由法院强制执行拍卖。这就可能产生购房者拍了房,原房主却不搬家的情况。因此小编建议你一定要提前了解被拍卖的房屋是否有人居住、是否拖欠水电物业费用、是否有他人户口等。这些都关系到购房者对房屋的正常使用,十分关键。

  四、提前准备资料

  买法拍房的流程和普通商品房的流程是不同的,因此购房者应该提前咨询好工作人员,法拍房的过户注意事项和需要准备的材料。法院一般都会配合提供你相关的材料,这样你就可以快速办理完房屋过户手续了。

  购古代孕产禁忌:法拍房靠谱吗?购买法拍房要做买法拍房不是不靠谱,但比起普通二手房,法拍房无疑要便宜的多。并且在大部分城市司法拍卖的房产不在限购政策的范围内,也就是说拍卖人不受限购资格的限制,因此受到不少人青睐。但购房者最好同时想清楚其中可能存在的问题,并做好应对措施,以免血本无归,花钱买罪受。。